HestiaHome

Niezależna agencja nieruchomości na krakowskim rynku pierwotnym.
Hestia Home od 2025 r.

5,0
★★★★★

Ocena firmy wg opinii naszych klientów (8 opinii Google)

Pytaj online — odpowiadamy

Pn-Pt 10:00-19:00

+48 459 569 654

Pracujemy tylko na Twoją stronę.
Mało kto tak robi.

Większość agencji bierze pieniądze od dewelopera, banku i od Ciebie. Konflikt interesu — agent reprezentuje wszystkich, nie Ciebie. Hestia: tylko Ty nas opłacasz. Walczymy o Twoją cenę, nie o «kompromis».

Wolisz Telegram: Telegram

3 scenariusze. 3 razy ta sama różnica.

Sprzedajesz mieszkanie

Typowa agencja:

Inny agent dostaje pieniądze od Ciebie I od kupującego. Cel: zamknąć szybko (nieważne za ile). Twoja cena typowo spada o 5-8%. Na mieszkaniu 700 000 zł — strata 35-56 000 zł.

Hestia:

Hestia: tylko od Ciebie. Walczymy o każdy 1% w Twoją stronę. 1% na 700k = 7 000 zł.

Kupujesz nowe mieszkanie

Typowa agencja:

«Darmowy» agent dostaje pieniądze od dewelopera. Pokaże Ci tylko «swoje» inwestycje — nie najlepsze dla Ciebie. Pomija deweloperów którzy źle budują, mieszkania bez FTTH, inwestycje z czerwonymi flagami prawnymi.

Hestia:

Hestia: monitorujemy 22 deweloperów co tydzień. Jeśli któryś źle buduje — mówimy «nie ten». Twój wybór z pełnej listy, nie z «naszej».

Bierzesz kredyt hipoteczny

Typowa agencja:

Bank-friendly doradca ma «swój» bank. Pokaże ofertę tego banku — nawet jeśli inny ma lepsze warunki. Ty nie wiesz że bank C przyznałby 850k zamiast 720k. Strata: 130 000 zł zdolności + gorsza stopa.

Hestia:

Hestia: 5 doradców KNF, 5 banków sprawdzanych równolegle. Tabela ofert na stół. Wybierasz Ty — nie bank.

Co konkretnie zyskujesz pracując z agentem na Twojej stronie

Bez «kompleksowego serwisu». 4 mierzalne różnice które zobaczysz na pierwszej rozmowie.

01

Negocjacja ceny — agresywna, nie «kompromisowa»

Twoje mieszkanie wisi 4 miesiące w innej agencji? Inny agent obniża cenę żeby «dopasować rynek». My — najpierw analizujemy DLACZEGO nie sprzedaje (zdjęcia? marketing? cena? lokacja?). Wynik: Hestia średnio sprzedaje ≤3% poniżej asking. Typowa agencja: 5-8% poniżej asking. Różnica na mieszkaniu 700k = 14-35 tys. zł na Twoje konto.

02

Audyt prawny — wliczony, nie «opcja»

Inna agencja: «umowa standardowa, podpisz». Prawnik osobno: 1 500-3 000 zł. Hestia: prawnik partner audytuje umowę PRZED Twoim podpisem. 30+ klauzul-pułapek. Przykład: deweloper wpisał «termin oddania może się przesunąć о 12 miesięcy bez kar» — wykryliśmy, renegocjowaliśmy, klient nie stracił 50 000 zł.

03

Pre-screening kupującego — bank check zanim podpisujesz

Inna agencja: «buyer mówi że ma kredyt» → podpisujesz umowę → 3 tyg. później bank odmawia → restart 4-6 tygodni. Hestia: KNF doradca sprawdza buyer's pre-approval ZANIM cokolwiek podpisujesz. Standby list 2-3 alternative buyers. Recovery: 1-2 tygodnie zamiast 4-6.

04

Komunikacja w 4 językach — Twój dedykowany broker

PESEL UKR? Karta Pobytu? B2B kontrakt z USA? Inna agencja: «proszę przyjść z tłumaczem». Hestia: Zespół Hestia mówi po polsku, ukraińsku, rosyjsku, angielsku. Bez pośredników. PESEL UKR + B2B + USD bonus = znamy banki które to akceptują.

Dlaczego inne agencje robią inaczej

Nie chcemy malować ich na czarno. Powiedzmy wprost: model «prowizja od obu stron» istnieje od dekad — bo jest wygodniejszy dla agencji.

Typowa agencja

  • Pieniądze od kupującego I sprzedającego
  • Pieniądze od dewelopera za rekomendację inwestycji
  • Pieniądze od jednego banku za skierowanie kredytu
  • Wynik: agent reprezentuje 4 strony — Ty jesteś jedną z nich
  • Bez konfliktu interesu się nie obejdzie

Hestia

  • Pieniądze TYLKO od Ciebie (2,5% + 1 000 zł aktywacji)
  • 0 zł od deweloperów — monitoring 22 firm bez «sponsorowanych slotów»
  • 0 zł od banków — 5 niezależnych KNF doradców
  • Wynik: agent reprezentuje TYLKO Ciebie
  • Brak konfliktu = walka o Twoje 1%

Sprawdź różnicę w pierwszej rozmowie

30 minut, 0 zł. Pokażemy Ci konkretne liczby dla Twojej sytuacji — nie ogólniki «zaufaj nam».

3 lata praktyki · 8 opinii Google ★5,0 · 22 deweloperów monitoring · PL/UA/RU/EN · 0 zł do aktu notarialnego