Ипотека для IT (B2B / JDG) в Кракове

Анализ рисков вашего профиля

Система подсвечивает факторы, которые могут повлиять на решение банка.

✓Собственный взнос

Первый взнос от 20% открывает доступ к более выгодным предложениям и снижает риск отказа.

!Статус пребывания

Временный статус может ограничить список банков. Нужна ручная проверка требований.

Чек-лист необходимых документов

Покажите часть списка сразу, а полный PDF отдавайте после заявки. Да, бизнесу иногда нужны заявки, неожиданно.

Готовность пакета5 / 7

✓

Удостоверение личностиDowód / паспорт / karta pobytu

✓

Выписки с банковского счётаОбычно за последние 3–6 месяцев

✓

Документы по объектуПредварительный договор или договор с девелопером

+ ещё 4 документа в персональном PDF

Оставьте контакт, чтобы получить полный список под форму дохода и статус пребывания.

Банки, которые могут подойти под ваш профиль

Это не банковское решение, а предварительная симуляция. Финальные условия определяет банк.

PKO Bank PolskiWIBOR 3M / Fixed 5y

Платёж3607 PLN

Ставка7.50%

Лимит475 200 PLN

Высокий›

Bank Pekao S.A.WIBOR 6M / Fixed 5y

Платёж3509 PLN

Ставка7.29%

Лимит470 400 PLN

Высокий›

ING

ING Bank ŚląskiWIDPLN / Fixed 5y

Платёж3551 PLN

Ставка7.35%

Лимит451 200 PLN

Средний›

mBankWIBOR 3M / Fixed 5y

Платёж3674 PLN

Ставка7.65%

Лимит422 400 PLN

Низкий›

Что учитывает наш калькулятор?

Не только платёж, но и факторы, из-за которых банк может снизить лимит или отказать.

Форма дохода

B2B, JDG, UoP, Sp. z o.o. и смешанные форматы дохода.

Валюта дохода

PLN, EUR, USD, GBP и возможные корректировки банками.

Стаж занятости

Длительность дохода и стабильность источника.

Обязательства

Карты, кредиты, лимиты, лизинг и регулярные платежи.

Первый взнос

Влияние LTV на шансы одобрения и маржу.

Статус в Польше

ВНЖ, гражданство, срок действия карты и требования банков.

Тип объекта

Квартира, дом, инвестиционный объект и ликвидность.

Скоринг банков

Сравнение подходящих банков по профилю клиента.

Уникальная методология

Обычный калькулятор считает платёж. Мы считаем вероятность одобрения.

Платёж сам по себе не отвечает на главный вопрос: в какой банк вам вообще есть смысл идти.

Обычный калькулятор

✕Показывает гипотетический платёж
✕Не учитывает B2B/JDG и валюту дохода
✕Не показывает риски отказа
✕Не сравнивает требования банков

Калькулятор HestiaHome

✓Учитывает форму дохода и статус
✓Показывает реальный диапазон лимита
✓Подсвечивает риски до подачи заявки
✓Готовит стратегию по банкам

Как это работает?

Заполняете калькулятор

Указываете доход, статус, взнос и объект.

Получаете расчёт

Видите лимит, платёж и риск-профиль.

Оставляете контакт

Получаете PDF с банками и документами.

Идёте по стратегии

Подаёте заявку в банки, где шанс выше.

Целевая аудитория

Кому идеально подходит калькулятор?

Особенно полезен тем, у кого профиль сложнее, чем «зарплата в PLN и постоянный ВНЖ». То есть большинству живых людей, к несчастью банковских анкет.

✓IT-специалистам и B2B-контракторам

✓JDG / KPiR / ryczałt

✓Сотрудникам на UoP

✓Иностранцам с временным ВНЖ

✓Доход в EUR / USD / GBP

✓Семьям, покупающим первую квартиру

Истории успеха

Примеры ипотечных сценариев

Замените эти сценарии на реальные кейсы, когда будут подтверждённые данные и согласие клиентов.

B2B в USD валюте

USD / B2B

Доход в долларах, стаж 18 месяцев, первый взнос 20%.

Результат: найден банк с подходящим подходом к валютному доходу.

JDG меньше 24 месяцев

JDG

Стаж бизнеса 10 месяцев, доход в PLN, часть банков просит подождать.

Результат: нужен банк с более гибким скорингом бизнеса.

Доход за границей в EUR

EUR

Работа по контракту из ЕС, семья из 2 человек, первый взнос 15%.

Результат: требуется ручная проверка банков по валюте и стране дохода.

Первая ипотека иностранца

Karta pobytu

Временный ВНЖ, покупка первой квартиры в Кракове.

Результат: важны срок карты и стабильность дохода.

Почему нам доверяют?

★

5,0 RatingОтзывы клиентов

B2B

B2B & JDGСложные профили дохода

15+

15+ банковМониторинг условий

✓

СопровождениеОт расчёта до сделки

PLN

ЭкономияНа марже и страховках

Часто задаваемые вопросы

Нет. Это предварительный расчёт, а не решение банка. Финальный лимит зависит от документов, скоринга и политики конкретного банка.

Возможность зависит от банка, срока действия карты и финансового профиля. Поэтому статус учитывается в расчёте как фактор риска.

Укажите здесь вашу фактическую модель оплаты. Не стоит писать то, что потом придётся объяснять с нервным смехом.

Да, но банк может по-разному учитывать валютный доход. Важно заранее проверить требования по конкретным банкам.

Рассчитайте, на какую ипотеку выреальноможете претендовать