Премиум-недвижимость · Краков

Каталог проверенных новостроек Кракова — в одном месте

Hestia Home

Районы и цены — сразу, без регистрации FREEСопровождение на каждом этапе — бесплатно

Адреса и детали даём после разговора. Скачайте каталог и выберите квартиру с советником на стороне покупателя — консультация бесплатно.

Смотреть объекты

Преимущества сотрудничества с нами:

Полное сопровождение «под ключ» — одна команда ведёт от выбора до ключей, работаем с 2017 г.

Ипотека для иностранцев — сотрудничаем с 15+ банками (UoP, B2B, JDG, доход в PLN)

Лучшие условия у застройщиков — 20+ проверенных (KRS), скидки от 2% до 10%

Безопасное финансирование и перевод средств — подскажем, как легально и безопасно оплатить

Формальности без стресса — счёт, PESEL, документы — ведём на PL/RU/UA

Проверенные застройщики

Проверенные новостройки от надёжных застройщиков

Почему без адресов? Часть предложений — пулы до официального старта и цены, которые застройщик не публикует. Адрес и детали даём после короткого разговора — чтобы эти условия остались нашим клиентам. Перезвоним за 15 минут.

20+ проверенных застройщиков·★ 5,0 Google·KRS и история сдачи проверены

Проверено

Инвестиция №1

Квартиры · Краков

Площадь: 29–100 m²

1–4 комн.

Район: Prądnik Biały

трамвай 3 минпарк 400 mшколамагазины

от545 000 zł

Проверено

Инвестиция №2

Квартиры · Краков

Площадь: 41–84 m²

1–5 комн.

Район: Podgórze

трамвай 4 минпарк 200 mшколамагазины

от621 000 zł

Проверено

Инвестиция №3

Квартиры · Краков

Площадь: 27–72 m²

1–4 комн.

Район: Prądnik Biały

трамвай 8 минпарк 800 mшколамагазины

от498 000 zł

Проверено

Инвестиция №4

Квартиры · Краков

Площадь: 32–78 m²

2–4 комн.

Район: Stare Miasto

трамвай 9 минпарк 550 mшколамагазины

от618 000 zł

Проверено

Инвестиция №5

Квартиры · Краков

Площадь: 36–102 m²

2–5 комн.

Район: Podgórze Duchackie

трамвай 10 минпарк 200 mшколамагазины

от598 000 zł

Проверено

Инвестиция №6

Квартиры · Краков

Площадь: 29–95 m²

1–4 комн.

Район: Dębniki

трамвай 12 минпарк 700 mшколамагазины

от526 000 zł

Проверено

Инвестиция №7

Квартиры · Краков

Площадь: 25–49 m²

1 комн.

Район: Prądnik Czerwony

трамвай 9 минпарк 400 mшколамагазины

от349 000 zł

Проверено

Инвестиция №8

Квартиры · Краков

Площадь: 26–75 m²

1–4 комн.

Район: Bieżanów-Prokocim

парк 250 mшколамагазины

от388 000 zł

Проверено

Инвестиция №9

Квартиры · Краков

Площадь: 37–103 m²

2–5 комн.

Район: Mistrzejowice

трамвай 5 минпарк 650 mшколамагазины

от618 000 zł

Проверено

Инвестиция №10

Квартиры · Краков

Площадь: 27–53 m²

1 комн.

Район: Bronowice

трамвай 8 минпарк 250 mшколамагазины

от427 000 zł

Проверено

Инвестиция №11

Квартиры · Краков

Площадь: 32–77 m²

1–4 комн.

Район: Prądnik Biały

трамвай 3 минпарк 350 mшколамагазины

от571 000 zł

Проверено

Инвестиция №12

Квартиры · Краков

Площадь: 39–118 m²

2–4 комн.

Район: Prądnik Biały

трамвай 10 минпарк 750 mшколамагазины

от631 000 zł

Хотите увидеть все предложения с ценами?

Где находятся наши объекты?

Наши объекты — по всему Кракову: от центра до новых районов застройки. Точный адрес открываем после заявки.

Зоны новостроекОфис Hestia Home

Знакомьтесь

Наша команда

Hestia Home — команда экспертов на стороне покупателя в Кракове. Годами помогаем иностранцам безопасно выбрать квартиру — для жизни и под инвестицию — от первого просмотра до перехода собственности.

Юрист, кредитный советник, инженер и нотариус ведут вас на каждом этапе. Мы гордимся репутацией надёжного партнёра и с радостью ответим на все вопросы.

Команда, которая защищает вашу покупку

юрист · кредитный советник · инженер · нотариус

20+

проверенных застройщиков

5,0

оценка в Google

PL·RU·UA

ведём на вашем языке

★★★★★5,0 в Google

Клиенты о Hestia Home

Настоящие отзывы наших клиентов из Google Maps.

Wiktor Romaniuk5 мес. назад

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

★★★★★

«Огромная благодарность. Оля помогла нам с покупкой квартиры — свою работу выполнила на 110%. Даже после полного завершения сделки остаётся с нами на связи по сей день. Всё на высшем уровне, профессионально и быстро.»

Daria Dyka6 дней назад

ПОКУПКА КВАРТИРЫ

★★★★★

«Искренне рекомендую Олю — мастер своего дела! Была с нами от начала и до конца процесса покупки квартиры.»

Oleksii Kaliuzhnyi3 нед. назад

ПОКУПКА УДАЛЁННО

★★★★★

«Я искал квартиру в Кракове, находясь в Варшаве, да ещё с кучей нестандартных нюансов. Оля помогала буквально во всём, постоянно была на связи и поддерживала на каждом шагу. Если ищете не просто профессионала, а человека, который позаботится о вашем спокойствии — рекомендую от всего сердца!»

Alex Yashchuk3 мес. назад

ПОКУПКА + ПРОДАЖА

★★★★★

«За последние 2 года я покупал и продавал квартиру в Кракове с Ольгой. Всё прошло гладко, быстро и отлично! Рекомендую каждому, кому нужна поддержка по недвижимости в Кракове и в Польше.»

Mila Seleznova8 мес. назад

ПОКУПКА ОНЛАЙН

★★★★★

«Огромная благодарность Ольге, которая вела весь процесс поиска квартиры и подписания договора в Кракове. От первого просмотра до нотариуса — с полной поддержкой. Почти всё прошло онлайн. Настоящий сервис под ключ.»

Anatolii Povaliukhin5 мес. назад

СЛОЖНАЯ СДЕЛКА

★★★★★

«Ольга Хомик — профессионал с большой буквы, впечатляющий не только первоклассными навыками, но и человеческими качествами. Дело было непростым, но благодаря ей завершилось успехом.»

Viktoriia Padalko2 мес. назад

МЕСТНЫЙ ЭКСПЕРТ

★★★★★

«Искренне рекомендую Ольгу как сильного и надёжного профессионала в сфере недвижимости. Ответственно подходит к работе, держит процесс под контролем и доводит дела до конца.»

Vlad Bonkovskyi8 мес. назад

ПОКУПКА · КРАКОВ

★★★★★

«Я искал квартиру в Кракове, и сотрудничество с Ольгой было просто отличным. Прекрасное знание города, внимание к деталям и профессионализм. Процесс прошёл быстро и комфортно.»

Смотреть все 30+ отзывов в Google

Отобранные ТОП-предложения

Каталог лучших объектов со специальными условиями

Это не полная база рынка. Мы отобрали для вас ТОП-объекты, у которых прямо сейчас есть скидки и специальные условия от застройщиков. Цены, метражи и фото — в одном файле. Оставьте номер — каталог скачается сразу, а мы подготовим персональную подборку.

+48

Согласен на обработку персональных данных (RODO).

Каталог скачается сразу. Перезвоним за 15 минут. Без спама.

Вопросы и ответы

Покупка недвижимости в другой стране вызывает множество вопросов. Мы собрали ответы на самые частые, чтобы весь процесс был для вас простым и понятным.

+48 459 569 654 info@hesiahome.pl

theHESTIAPREMIUM

WHATSAPPRU | PL

Покупатель у нас на первом месте

Безопасная покупка квартиры от застройщика в Кракове Проверяем весь рынок — защищаем ваши деньги

Бесплатный аудит
выбранных объектов на скрытые риски

FREE0 zł за проверку
кредитоспособности (вкл. B2B)

Мы представляем вас, а не застройщика. Проверяем проект, договор и цену до того, как вы внесёте бронь. Каталог — сразу, без регистрации.

Скачать каталог

Оставить заявку — перезвоним за 15 минут

Преимущества сотрудничества с нами:

Полное сопровождение «под ключ» — одна команда ведёт от выбора до ключей, работаем с 2017 г.

Ипотека для иностранцев — сотрудничаем с 15+ банками (UoP, B2B, JDG, доход в PLN)

Лучшие условия у застройщиков — 20+ проверенных (KRS), скидки от 2% до 10%

Безопасное финансирование и перевод средств — подскажем, как легально и безопасно оплатить

Формальности без стресса — счёт, PESEL, документы — ведём на PL/RU/UA

Возможные риски

Покупка недвижимости за границей — это серьёзный шаг. Мы помогаем избежать рисков и неожиданностей на каждом этапе сделки.

Проверяем KRS и финансовое состояние застройщика+

Риск: застройщик может обанкротиться до сдачи. Проверяем KRS, финансы и историю сдачи объектов — до того, как вы внесёте бронь.

Читаем договор застройщика до подписи+

Риск: штрафы и ловушки в пунктах. Юридический аудит договора — укажем рискованные пункты и добьёмся правок до подписания.

Проверяем юр-статус и эскроу-счёт+

Риск: неясный статус земли или отсутствие эскроу. Проверяем земельные книги, разрешения и эскроу-счёт (rachunek powierniczy).

Приёмка с инженером — ловим дефекты+

Риск: скрытые недостатки отделки. Технический приём с инженером — фиксируем дефекты к устранению до получения ключей.

Сомневаетесь в выборе? Свяжитесь с нами для бесплатной консультации. Мы поможем выбрать лучший вариант, основываясь на ваших запросах.

Получить консультацию

Эксклюзив!

Предложения из закрытого пула

Часть проектов приходит к нам до публичного старта — с ценами, которых нет на порталах. Поэтому адрес и название даём после разговора: эти условия остаются нашим клиентам. Сейчас: новый премиальный проект в нескольких минутах от центра Кракова.

На этом этапе вы получаете: лучший выбор планировок и видов, бесплатный пакет отделки, высокий потенциал роста стоимости.

Записаться на раннее бронирование — оставьте заявку, перезвоним за 15 минут.

Оставить заявку

Проверенные объекты Hestia

Проверено

Инвестиция №1

Квартиры · Краков

Площадь: 29–100 m²

1–4 комн.

Район: Prądnik Biały

трамвай 3 минпарк 400 mшколамагазины

от545 000 zł

Проверено

Инвестиция №2

Квартиры · Краков

Площадь: 41–84 m²

1–5 комн.

Район: Podgórze

трамвай 4 минпарк 200 mшколамагазины

от621 000 zł

Проверено

Инвестиция №3

Квартиры · Краков

Площадь: 27–72 m²

1–4 комн.

Район: Prądnik Biały

трамвай 8 минпарк 800 mшколамагазины

от498 000 zł

Проверено

Инвестиция №4

Квартиры · Краков

Площадь: 32–78 m²

2–4 комн.

Район: Stare Miasto

трамвай 9 минпарк 550 mшколамагазины

от618 000 zł

Проверено

Инвестиция №5

Квартиры · Краков

Площадь: 36–102 m²

2–5 комн.

Район: Podgórze Duchackie

трамвай 10 минпарк 200 mшколамагазины

от598 000 zł

Проверено

Инвестиция №6

Квартиры · Краков

Площадь: 29–95 m²

1–4 комн.

Район: Dębniki

трамвай 12 минпарк 700 mшколамагазины

от526 000 zł

Проверено

Инвестиция №7

Квартиры · Краков

Площадь: 25–49 m²

1 комн.

Район: Prądnik Czerwony

трамвай 9 минпарк 400 mшколамагазины

от349 000 zł

Проверено

Инвестиция №8

Квартиры · Краков

Площадь: 26–75 m²

1–4 комн.

Район: Bieżanów-Prokocim

парк 250 mшколамагазины

от388 000 zł

Проверено

Инвестиция №9

Квартиры · Краков

Площадь: 37–103 m²

2–5 комн.

Район: Mistrzejowice

трамвай 5 минпарк 650 mшколамагазины

от618 000 zł

Проверено

Инвестиция №10

Квартиры · Краков

Площадь: 27–53 m²

1 комн.

Район: Bronowice

трамвай 8 минпарк 250 mшколамагазины

от427 000 zł

Проверено

Инвестиция №11

Квартиры · Краков

Площадь: 32–77 m²

1–4 комн.

Район: Prądnik Biały

трамвай 3 минпарк 350 mшколамагазины

от571 000 zł

Проверено

Инвестиция №12

Квартиры · Краков

Площадь: 39–118 m²

2–4 комн.

Район: Prądnik Biały

трамвай 10 минпарк 750 mшколамагазины

от631 000 zł

Почему выбирают Hestia Home?

Hestia Home — это команда, которая работает на стороне покупателя недвижимости в Кракове. Мы не привязаны к одному застройщику: анализируем весь рынок первички и вторички, чтобы подобрать объект под ваш бюджет и защитить ваши деньги.

С 2017 года мы сопроводили десятки сделок — от первого просмотра до перехода права собственности. Мы не берём комиссию от застройщиков, поэтому у нас нет причин что-то вам «впаривать». Переговорами добиваемся скидки от 2% до 10% от цены застройщика.

С каждым клиентом работает команда специалистов: юрист, кредитный советник, инженер и нотариус. Мы ведём весь процесс на русском, украинском и польском, помогаем с ипотекой, переводом средств, открытием счёта, PESEL и всеми формальностями — и остаёмся на связи после сделки.

Подберём квартиру под вас

1 / 4

Где хотите жить?

Получите каталог актуальных проектов

Ваш куратор покупки — Ольга

перезвонит за 15 минут

Районы, цены, метражи — в одном файле. Без адресов: их даём после разговора, чтобы защитить предложения из закрытого пула. Оставьте номер — перезвоним за 15 минут.

+48

Согласен на обработку персональных данных (RODO).

Вопросы и ответы

Покупка недвижимости в другой стране может вызвать множество вопросов. Мы собрали ответы на самые популярные, чтобы сделать процесс покупки максимально простым и понятным.

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Польше?+

Да. Покупка квартиры обычно не требует разрешения MSWiA. Разрешение может понадобиться для дома, участка или объекта в приграничной зоне — проверим ваш случай индивидуально.

Как я могу оплатить покупку недвижимости?+

Собственными средствами, ипотекой или их сочетанием. Помогаем безопасно и легально провести перевод средств, в том числе из-за границы.

Какие гарантии качества даёт застройщик?+

Застройщик предоставляет гарантию на помещение, а технический приём мы делаем с инженером, фиксируя недостатки к устранению. Работаем только с проверенными застройщиками.

Можно ли купить квартиру в кредит или рассрочку?+

Да — чаще всего через ипотеку (первый взнос обычно 10–20%). Часть застройщиков предлагает рассрочку на этапе стройки. Подберём вариант под ваш доход.

Какие дополнительные расходы нужно учитывать?+

Нотариальный сбор, запись в земельную книгу, налог PCC (вторичный рынок), банковские комиссии и отделка квартиры. Подготовим полный расчёт до вашего решения.

Что если я захочу продать недвижимость через несколько лет?+

Поможем и с продажей. Поэтому уже на этапе покупки подбираем локации с хорошим потенциалом роста и ликвидностью — их легче потом продать или сдать.

Готовая квартира или на этапе стройки — что безопаснее?+

Готовая — заезжаете сразу и видите, что покупаете. На этапе стройки — обычно ниже цена и больше выбор, а платежи защищает эскроу-счёт. Проверим застройщика и подскажем, что подходит под вашу ситуацию.

У вас остались вопросы? Свяжитесь с нами, и мы с радостью на них ответим.

Задать вопрос

Наша команда

★ 5,0 в Google — читать отзывы

Hestia Home — команда экспертов на стороне покупателя недвижимости в Кракове. Работаем с 2017 года и уверенно рекомендуем проверенные объекты к покупке — как для жизни, так и для инвестиций.

Познакомьтесь с командой профессионалов, которые помогут вам на каждом этапе выбора и покупки недвижимости. Мы гордимся репутацией надёжного партнёра и всегда готовы ответить на все ваши вопросы.